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Las manzanas aledañas al Parque Cívico contienen casas, edificios y comercios que ahora serán regulados por Capital.
La diputada Beatriz Martínez explicó que los límites y la ubicación del Centro Cívico no se modifican, sino que los cambios se centran en procedimientos y competencias sobre el urbanismo de esa zona que pasa a manos de la Municipalidad de Capital.
"Con los equipos técnicos de gobierno y los equipos técnicos de la municipalidad trabajamos en aspectos que tienen que ver más con procedimientos, con competencias y demás. Son tres artículos los que modificamos de la Ley 3.401", afirmó.
Más poder para Capital sobre el desarrollo urbano del Barrio Cívico
La ley vigente, sancionada en 1965, estableció los límites y criterios urbanísticos para la zona, pero su rigidez quedó desactualizada frente a la evolución urbanística. Con la reforma, la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza asumirá el control de la planificación y regulación edilicia del Barrio Cívico, "permitiendo una administración más ágil y alineada con el código urbano actual", propusieron desde la Legislatura provincial.
En este sentido, el beneficio dijeron que será principalmente para el vecino o emprendedor que en el Barrio Cívico quiera vivir o desarrollarse. Ahora podrá realizar todos los trámites y las habilitaciones en el municipio capitalino, según los códigos de edificación y de comercio vigentes.
La zona completa del Parque Cívico comprende desde calle Pueyrredón hasta el Zanjón Frías, y de allí hasta calle Pedro Molina, así como desde Belgrano hasta la avenida San Martín.
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La Casa de Gobierno de Mendoza se ubica en el Centro Cívico de la Capital.
Con los cambios en la ley, la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza asumirá la responsabilidad de aprobar todas las construcciones en terrenos de dominio público dentro del Centro Cívico, en reemplazo del Poder Ejecutivo provincial.
En el caso de predios privados, las obras deberán adecuarse a las normativas municipales de uso del suelo y planificación urbana.
Sobre este punto, la diputada Martínez detalló: "Antes esto estaba en la órbita del Gobierno de la provincia, pero lo que terminaba sucediendo es que las obras debían ajustarse a los códigos urbanos, lo que generaba demoras. Ahora, con la modificación, los permisos se tramitan directamente en la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza y se ajustan a los códigos urbanos y de edificación municipales".
Darle un marco legal a prácticas que no tenían regulación
Además, la ley así modificada otorga a la Municipalidad el poder de policía de tránsito, la regulación del sistema de estacionamiento medido y la administración de servicios municipales dentro del área. Esto es algo que en la práctica se viene haciendo pero que no estaba regulado.
El Gobierno de Mendoza, por su parte, mantendrá la responsabilidad del arbolado público, los espacios verdes, el alumbrado y la limpieza de calles y veredas.
Martínez confirmó que esto "ya viene funcionando así, pero con la modificación de la ley queda formalmente plasmado en la normativa".
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El intendente de Capital, Ulpiano Suarez y la diputada provincial Beatriz Martínez.
Foto: Gentileza Beatriz Martínez
Por otro lado, también "se refuerza la protección del patrimonio público", prohibiendo la venta o cesión de bienes provinciales en la zona, salvo para la instalación de dependencias oficiales. Allí se encuentran edificios históricos como el Poder Judicial, la Casa de Gobierno y la Escuela de Bellas Artes, además del auditorio Ángel Bustelo, la Enoteca o las nuevas oficinas de ATM.
La realización de espectáculos deportivos, culturales y artísticos deberán contar con la autorización del Poder Ejecutivo provincial. Sobre este punto, la diputada Martínez detalló que "cualquier tramitación para hacer un evento en el Barrio Cívico se gestionará directamente en Casa de Gobierno y no en el municipio".
El objetivo de la modificación de esta ley 3401 es ordenar y atribuir competencias de manera clara en todo lo que es el Barrio Cívico. El objetivo de la modificación de esta ley 3401 es ordenar y atribuir competencias de manera clara en todo lo que es el Barrio Cívico.
Se agilizan los trámites para el vecino del Barrio Cívico
La legisladora provincial Beatriz Martínez destacó que esta reforma busca agilizar los trámites y hacerlos más accesibles para los ciudadanos.
"Hoy por hoy, un privado que tiene que hacer una pequeña obra debe iniciar un trámite en Casa de Gobierno, lo que hace que los procedimientos sean largos. Con esta modificación, al estar todo concentrado en la municipalidad, los trámites se acortan y la ciudadanía obtiene respuestas más rápidas", señaló.
La diputada recordó que el Barrio Cívico abarca desde calle Pedro Molina hasta la vereda oeste de calle San Martín, incluyendo no solo edificios gubernamentales sino también comercios, edificios y viviendas particulares.
Fuentes del Parque Cívico en el Barrio Cívico de la Ciudad de Mendoza 1.jpeg
Las fuentes de agua, el arbolado y las luminarias, así como la higiene urbana del Barrio Cívico, son responsabilidad del Gobierno provincial.
Foto: Gentileza Gobierno de Mendoza
"Es una zona que combina múltiples usos, por lo que era fundamental actualizar la normativa para que responda a las necesidades actuales del ejido urbano y su crecimiento acorde a una planificación sostenida por parte del municipio de Capital", concluyó.
Con esta reforma, el Gobierno de Alfredo Cornejo y el municipio de Ulpiano Suarez esperan mejorar la administración del área, equilibrando el desarrollo constructivo con la conservación del paisaje y el medio ambiente.
Ahora, la iniciativa queda en manos del Poder Ejecutivo, que deberá promulgarla para su implementación efectiva.
