El Gobierno provincial emitió las boletas de los impuestos Automotor e Inmobiliario, con aumentos y sin topes. Ya se pueden descargar y pagar online en la página oficial de ATM.
Se pueden descargar y pagar online las boletas del Automotor e Inmobiliario en el sitio de ATM.
Según calcularon desde el Ejecutivo, el aumento promedio en el impuesto Automotor a pagar en 2025 será de 151%; mientras que el del Inmobiliario, para los que tenían todas sus parcelas declaradas, será del 180% promedio, de acuerdo al comunicado oficial.
Las boletas están a disposición desde este martes. Los cumplidores podrán obtener hasta 35% de descuento.
Aumento del Impuesto Inmobiliario
El Inmobiliario llega con cambios este año. Los mismos fueron aprobados por la Legislatura.
El cálculo del impuesto, que se basa en el avalúo, mantiene la metodología aplicada el año pasado pero la novedad pasa por la actualización en catastro. Mediante vuelos fotogramétricos con drones sobre el territorio urbano de Mendoza, ATM detectó mejoras no declaradas en 245.000 parcelas de toda la provincia.
Esas actualizaciones fueron tenidas en cuenta para la emisión del impuesto Inmobiliario 2025 por lo que aquellos que tengan una superficie construida que no haya sido declarada, verán un aumento fuerte en la facturación.
En el resto, el incremento será del 180% promedio, según lo informado por ATM.
Otra novedad es que este año, las boletas vienen sin tope de aumento. Según explicaron desde Gobierno, esto se debe a que “los topes en los ejercicios 2021 a 2024 estuvieron por debajo de la inflación observada de cada año. Este factor, en conjunto con la actualización de avalúos por debajo de la inflación, provocaron importantes disminuciones en términos reales del Impuesto Inmobiliario recaudado por la administración provincial. De hecho, en 2024, la recaudación de este impuesto fue 39% inferior a la de 2019”.
Según dijeron desde ATM, estas actualizaciones generarán que el monto de impuesto a pagar esté igualado para propiedades de características similares. Por ejemplo, una casa de alrededor de 200 m2 de terreno, con 80 m2 construidos pagará un impuesto anual promedio de $40 mil ($3.358 por mes), mientras que una casa de 400 m2 de terreno, con 150 m2, construidos pagará un impuesto anual promedio de $88 mil ($7.333 por mes).
El impuesto mínimo a pagar en 2025 será de $30.100, que alcanza a unas 240 mil parcelas, es decir, 33% del total provincial.
Aumento del impuesto Automotor
Lo que también cambió para este año es el modo de calcular el monto del impuesto Automotor. La Legislatura aprobó, a propuesta del Ejecutivo, un conjunto de alícuotas progresivas que varían según el valor del vehículo, calculado por la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (Acara).
Esas alícuotas oscilan entre 1,5% y 3% del avalúo, dependiendo del segmento del vehículo. El nuevo enfoque no tiene topes.
Según indicó ATM, el incremento promedio en el impuesto automotor a pagar en 2025 será de 151%.
Ejemplos:
- Volkswagen Gol Trend 1.6 modelo 2012, $132 mil ($11.000 por mes)
- Toyota Hilux 4×4 DX 2.4 modelo 2019, $464 mil ($39.000 por mes)
- Fiat Cronos Drive 1.3 GSE modelo 2024, $411 mil ($34.000 por mes)
Descuentos en el pago del Automotor y el Inmobiliario
ATM informó oficialmente que los contribuyentes podrán tener hasta 35% de descuento en el pago de los impuestos patrimoniales. El objeto que no posea deuda al 31 de diciembre de 2024 tiene incluido 10% de descuento, un adicional de 10% si también estuvo al día al 31 de diciembre de 2023 y 10% de descuento si el contribuyente no posee deuda exigible o si se encuentra regularizada al 31 de diciembre de 2024 respecto de todas sus obligaciones. Además, obtendrá un beneficio extra de 5% si abona la cuota anual 2025 en término.
Descargá las boletas del Automotor y el impuesto Inmobiliario en ATM
Las boletas se pueden descargar haciendo click en el botón rojo del sitio de ATM.
Modalidades de Pago
Sitio de ATM:
- Pago en línea con tarjetas.
- Código QR en el boleto (Canal E-Pagos y Billetera Virtual 3.0).
Adherir al pago electrónico:
- Red Link
- Red Pago Mis Cuentas
- Pago sin boleto (indicando Nº de Padrón, patente o CUIT):
Pago Fácil.
Rapipago.
Bolsa de Comercio de Mendoza.
Calendario de Vencimientos de los Impuestos Patrimoniales 2025
En esta primera emisión de los boletos, ATM indicó que los contribuyentes podrán consultar y descargar la primera cuota o elegir la opción de pago anual.
El Inmobiliario, se puede pagar en una cuota anual o en seis; y el Automotor, en una o en cinco.
Impuesto Inmobiliario 2025
- Cuota 1 y pago anual: Hasta el 28 de febrero.
- Cuota 2: Hasta el 30 de abril.
- Cuota 3: Hasta el 30 de junio.
- Cuota 4: Hasta el 29 de agosto.
- Cuota 5: Hasta el 31 de octubre.
- Cuota 6: Hasta el 30 de diciembre.
Impuesto Automotor 2025
- Cuota 1 y pago anual: Hasta el 31 de marzo.
- Cuota 2: Hasta el 30 de mayo.
- Cuota 3: Hasta el 31 de julio.
- Cuota 4: Hasta el 30 de septiembre.
- Cuota 5: Hasta el 28 de noviembre.