Aquí te contaremos los pasos que debes seguir para comenzar a armar tu plan de comprar una nueva casa en Estados Unidos
Al momento de comprar una casa en Estados Unidos no sabemos por donde comenzar, vemos precios muy altos y nos resistimos a invertir. Aquí te contaremos una guía de pasos para que puedas planear tu vida a fututo y conseguir la casa de tus sueños a un precio extremadamente barato.
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Antes de comenzar con la búsqueda de una casa debes tener en claro lo que quieres y necesitas de una casa. Anota tus deseos y necesidades. Debes poner tu ubicación, metraje cuadrado, habitación, baños, terreno o condición de la propiedad.
Thomas McNamara, agente y corredor de bienes raíces de eXp Realty en Orlando, Florida, resalta la importancia de definir ubicaciones ideales a la hora de comprar una casa en Estados Unidos.
Thomas dice que: "Debes priorizar los vecindarios con bajas tasas de delincuencia y proximidad a servicios esenciales como supermercados, hospitales y centros de transporte"
Además, agrega: "Si tienes o planeas tener hijos, investiga las calificaciones de las escuelas locales y su proximidad a la casa. Incluso sin tener hijos, el zoning escolar puede afectar drásticamente los precios de venta en el futuro".
También puedes considerar posibles ubicaciones de trabajo o buscar áreas con fácil acceso a las principales autopistas. Idealmente, trata de encontrar dos o tres vecindarios que cumplan con estos criterios para iniciar tu búsqueda.
Luego, puedes decidir por los diseños de casa que te gustan. Si te gusta algún estilo en especial, si quieres piscina o jardín y muchos más detalles.
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Ahora que tienes una lista de deseos y un presupuesto establecido, debes ver qué tan realistas son en tu mercado local. Visitar casas en tu área puede ayudarte a entender mejor la oferta actual y los precios.
Jess Phillips, agente inmobiliaria del equipo Anna K Intown en Atlanta, dice que el mercado de la vivienda es extremadamente localizado y estacional. La agente menciona que: "Menos compradores en el mercado significa menos competencia y más inventario para elegir"
Saber que está sucediendo en tu área te ayudará a buscar lo que quieres con un punto de vista realista. Algunas personas, al momento de comenzar a ver precios de casas, se dan cuenta de que su lista de deseos no es alcanzable dentro de su presupuesto, por lo que deben ajustar sus planes.