Son los datos del relevamiento que realiza mensualmente el Centro de Ingenieros de Mendoza desde enero de 2017, según el cual la variación respecto del mes de agosto trepó a 2,9%.
Si bien representa un porcentaje mayor al del mes pasado (0,95%) resulta el tercero más bajo en lo que va del 2024, con el cual el costo de la construcción en la provincia ya es un 174% mayor al de hace un año.
materiales para la construcción en mendoza.jpg
Los salarios de los trabajadores de la construcción son el ítem que más "movió la aguja" del costo este mes
Para acopiar: materiales que no aumentan
El estudio del Centro de Ingenieros se realiza durante los primeros 10 días de cada mes, con base en una encuesta a distintos corralones y locales de venta de la provincia. Para calcular el índice, también se tiene en cuenta la variación de los salarios, el ítem que más lo empujó hacia arriba con un 4% mensual.
Más allá de que el costo por m2 sigue actualizándose, el dato que vale tener en cuenta es que hay materiales de construcción "acorralados" por la recesión. Y cuyos precios siguen sin moverse en los últimos meses, o no se dispararon tanto en el transcurso del año.
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Para eso, vale tomar 3 ejemplos entre los insumos más demandados. Por ejemplo, la arena de Anchoris, que en enero costaba $108.000 por viaje (6 m3) que en junio había bajado a $103.800 antes de volver a repuntar a $120.000 para estabilizarse en ese valor.
En el caso del cemento, el amesetamiento es más notable. La bolsa de 50 kilos se vendía a comienzos de año por $7.300/$7.500, antes de iniciar una curva en ascenso que se detuvo en junio: desde entonces sigue en torno a los $9.900.
El ladrillón sigue casi la misma tendencia. En enero, el viaje (1000 unidades) costaba $163.000 y ya en junio había alcanzado los $181.000. ¿La buena noticia después de esa suba de casi 10%? Que desde entonces el precio se mantiene, y no son pocos en Mendoza que aprovechan para acopiar ante la tregua inflacionaria.
Construcción en Mendoza-costo
El costo de la construcción en dólares
Asimismo, si el presupuesto para construir una vivienda se calcula a valor dólar, hay que tener en cuenta que el costo no se incrementó. Muy por el contrario, tuvo una evolución negativa.
Por eso, si usted señor lector, tiene un capital en dólares para financiar el proyecto, sepa que en setiembre el m2 es 0,19% más barato que hace un mes. Con ese valor, de un año al otro cayó el 3,2%.
Para sacar la calculadora: a valor dólar oficial según la pizarra del Banco Nación, para una construir una casa pequeña tendrá que tomar un m2 de U$S987.44, o de U$S740.19 a valor blue.
Claro que si el bolsillo da para una vivienda de mayor calidad y dimensiones, el valor del m2 también crece: para levantar 136m2 en promedio, trepa a U$S1.483.18/m2 (dólar oficial) o U$S1.111.79 blue.
